誰批準南京樓頂圍護欄網建幼兒園的？

關鍵詞：南京護欄網  發布于：2012/6/19 8:43:05

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今日，天辰花園的小區居民們發現，原本是規劃中為小區居民配套服務的小區會所正在裝修中，物業及裝修的工人說，會所將裝修成民辦的小哈福雙語幼兒園。

　　“當初售樓廣告以及樓書中宣傳的小區會所一直沒開辦出來，如今卻成了一家幼兒園。這屬于開發商擅自改變小區會所規劃用途呢，還是屬于樓盤廣告虛假宣傳？希望規劃、教育等部門切實保障小區居民的合法權益！”一居民表示。

　　在憤怒中，一些居民在小區拉起了“抵制非法幼兒園，還我水上會所！業主委員會要為廣大業主辦好實事”的橫幅。業主孫女士向記者提供了當初的售樓書，上面標明此地確實為水上會所。孫女士說：“2008年，地產公司曾向規劃局提出申請，希望把原來批準建設的小區會所調整為物業管理用房，而將物業管理用房調整為商業用房。但是規劃局在09年明確表示不能變更，所以幼兒園肯定也是違規的。”

　　相關部門：小區會所不能擅自改變用途

　　針對小區業主的投訴，蘇州市規劃局作出了以下回復：“根據《居住區規劃設計規范》，該會所是配套商業服務設施，幼兒園是配套教育設施，兩者功能定位不一樣，不能擅自改變用途。我局經了解，該會所的產權屬于開發商，但應是商業配套設施。”

　　孰料，小區物業負責人朱先生卻給出了“矛盾”的說法，他告訴記者，用來開辦幼兒園的地方不在規定配置的物業用房內，不歸小區業主所有，開發商有權支配房屋的使用權。而且現在建造的是檔次比較高的“小哈福”雙語幼兒園，雖沒有通過教育局批準但并不違法。

　　天辰花園開發商為蘇州市地產開發經營有限公司，記者打電話過去詢問：“原本的會所為何要建成幼兒園呢？”對方卻推脫，表示并不知情。

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